Fot. Mat. prasowe Tak mają wyglądać trzy apartamentowce planowane przez TDJ Estate na północ od Strefy Kultury
Rozpoczęła się budowa osiedla mieszkaniowego przy Strefie Kultury w Katowicach. Finansuje firma TDJ Estate, projektował Przemo Łukasik z Medusa Group, a buduje Chemobudowa.
Przy ulicy Góreckiego powstaną trzy 12-kondygnacyjne apartamentowce z 265 mieszkaniami. Ceny mają się zaczynać od około 7 tys. zł za metr kwadratowy. Zakończenie inwestycji zaplanowano w trzecim kwartale 2021 roku. Co z drugim etapem projektu, w którym zaplanowano budowę kolejnych budynków?
Osiedle w sąsiedztwie Strefy Kultury to najnowszy projekt TDJ Estate realizowany w Katowicach. Firma wybudowała tu już biurowiec .KTW I przy Spodku oraz osiedle Franciszkańskie na południu miasta. Nowe osiedle to „Pierwsza Dzielnica”. Nazwa nawiązuje - jak tłumaczyli przedstawiciele inwestora - do historii Katowic, których zalążkiem był obszar pomiędzy Kuźnicą Bogucką i Hutą Fanny.
Generalny wykonawca, Chemobudowa-Kraków, przejął już plac budowy i rozpoczął prace przygotowawcze.
- Teren jest sprzątany z zarośli oraz pozostałych na nim, po wcześniejszej działalności, elementów betonowych - wymienia Wiesław Żurowski, dyrektor ds. wykonawstwa w Chemobudowa-Kraków SA. Kolejnym etapem prac będą roboty ziemne.
W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy 12-kondygnacyjne budynki (wysokie na 42 metry), połączone wspólnym usługowym parterem. W apartamentowcach będzie 265 mieszkań. Ponad połowę mają stanowić mieszkania trzy- i czteropokojowe (od 59 do 95 m kw.). Największe apartamenty na najwyższych kondygnacjach będą miały od 102 do 235 m kw. W budynkach będą też kawalerki (od 28 m kw.) oraz mieszkania dwupokojowe (43 m kw.).
Za projekt „Pierwszej Dzielnicy” odpowiada pracownia Medusa Group. - Bryły cechuje pragmatyzm i minimalizm, oprawione w nowoczesną formę, przyjazną dla oka - mówił Przemo Łukasik z Medusa Group.
Architekci postawili w tym projekcie m.in. na zieleń i otwartą przestrzeń (osiedle nie będzie odgrodzone), w tym również sporą przestrzeń między budynkami, na której nie będzie można parkować. Otwarciem osiedla na miasto mają być szerokie schody na skarpie nad ulicą Góreckiego, na których - jak podpowiadał Łukasik - będzie można przysiąść np. z kawą i podziwiać architekturę Strefy Kultury. Ambicją architektów jest też, aby osiedle stało się łącznikiem między Bogucicami a Strefą Kultury.
Co z drugim etapem inwestycji? Jest aktualny. Inwestor planuje w nim budowę trzech 18-kondygnacyjnych wieżowców. Wysokość budynków będzie jednak uzależniona od zapisów planu zagospodarowania przestrzennego, który miasto przygotowuje dla tego obszaru.
Osiedle „Pierwsza Dzielnica” przy Strefie Kultury to trzecia inwestycja TDJ Estate w Katowicach
- 265 mieszkań będzie w trzech 12-kondygnacyjnych budynkach przy ul. Góreckiego
- 13 lokali usługowych, np. kawiarnię, piekarnię czy sklep, pomieści wspólny parter budynków
- 292 miejsca parkingowe zaplanowano w dwukondygnacyjnym podziemnym garażu pod budynkami